Коворкинг в Минске — надо ли оно нам?
22 сентября 2009 |
Андрей Радзевич
Для начала немного теории:
Коворкинг (англ. Co-working, совместно работающие) — это модель работы, заключающаяся в том, что вместо того, чтобы работать дома, люди (часто фрилансеры) снимают общее помещение, оставаясь независимыми и свободными, но не испытывая при этом недостатка в общении, работая вместе, делясь идеями и помогая друг другу.
Основная суть модели — помесячная аренда и территориальное объединение и организация сообщества для более эффективной работы участников.
А я сегодня хочу немного порассуждать о перспективах коворкинга в Беларуси. Даже, не столько порассуждать, а спросить у своих читателей из Беларуси о их желании работать в таком стиле. Выскажу, для начала свои мысли.
Создать идеальный co-working офис в Минске, имхо, достаточно сложно. Большинство офисов у нас располагаются в гос.зданиях (НИИ, заводы и т.д.) и обеспечить туда беспрепятственный проход в любое время суток довольно сложно, а порой и невозможно. Режимные объекты у нас работают с 8 до 18, а что вы хотели...
Второй вариант — это снимать квартиру и обустраивать офис в ней. Здесь нет проблемы с круглосуточным доступом, но есть как минимум одна другая проблема — соседи, которые часто любят звонить «куда надо».
Хочу спросить у читателей (особенно интересует мнение читателей из Беларуси, а особенно из Минска):
1) Вы бы хотели работать в co-working офис?
2) Какие условия вам нужны для работы?
3) Какие у вас есть пожелания к co-working офиcу?
4) Какую сумму вы готовы платить за аренду рабочего места (чай/кофе/вода/оргтехника/телефон и интернет уже включены в стоимость + вы получаете рабочее место (стол+стул).
5) А может у вас есть еще пожелания?
Заранее спасибо всем за ответы.
Мои рекомендации:
- Ищете себе ноутбук? Тогда может пора купить ноутбуки acer — отличные буки по отличным ценам.
- Рекомендую свадебный фотограф Краснодар
салют!
1. да
2. 3. 5. хорошие — нормальный офис, нормальный инет с адекватной ценой, митинг рум, возможность близко запарковать автомобиль, режим работы 8-23.00, и возможность (при необходимости) попасть в офис в выходные дни, обяазетльно озвученные правила работы, никакого ора, чтобы не было.
4. хм, сложно сказать но думаю в районе $100-200 (без чая и кофе, это по-моему сильно индивидуально
Где-то так
Хотя так сложилось, что я сейчас не в Беларуси, но в случае реализации такой идеи очень даже буду за, и , возможно, вернусь обратно
1. Да, я бы хотел работать в коворкинг офисе
2. чай/кофе/вода/оргтехника/телефон и интернет
3. квартира тем не менее вполне подойдет, просто нужно выбирать с умом. Допустим последний этаж.
4. Вот тут вопрос сложный, но готов платить вскладчину вполне.
5. Курить на балконе
Отвечаю по пунктам:
1. Многое зависит от реализации. Но в принципе — да, готов участвовать
2. Нужен постоянный доступ в интернет, кофемашина, телефон и переговорная комната
3. Хорошая стоянка. Чистый офис
4. 100 долларов за человеко-место
5. Будут, непременно будут
Иногда есть желание %)
Мне нужны интернеты, вода-чаи, нетрадиционный график с работой поздно вечером/ночью. Это могло бы стоить ~100$.
Я уже вписан в коворкинговое логово. Это не офис, а квартира. Соседи жаловались однажды, когда один дурак устроил среди ночи буйную пьянку; сейчас его с нами нет, и потому все шикарно.
Я там нечастый гость в основном из-за того, что часто сплю до обеда, и работаю до утра. Не очень удобный график, чтобы куда-то ездить.
1) Нет, свой дом- это свой дом, как-то мне лично поспокойнее
2) Тишина, свобода в действиях
3) Думаю, баланс полов важен
4) $100-$200
5) Если бы весь этот ко-воркинг упаковать во что-то официально, чтобы не было проблем с всякими-там-инспекциями
Не всё так сложно и страшно, как кажется на первый взгляд (это из личного опыта). Во первых, по поводу помещений. На сайте Минского городского центра недвижимости, есть список помещений, которые сдаются в аренду не от частных арендодателей (mgcn.by/usr/upload/documents/11/sept_2009.doc). Большинство из них — без аукциона (то есть просто пришёл в ЖЭС и заключил договор). Цена — 5-10 евро (если без естественного освещения — коэффициент 0,75, если подвал здания — ещё столько же). Есть достаточно интересные варианты, типа мансард зданий (вход через подъезд жилого дома) и пр. (хотя в списке — большая часть ГБО и убежищ, некоторые из которых, после личных посещений, при должном ремонте вполне себе могут тоже подойти). Что касается юридической части, тут всё тоже достаточно просто, если интересно могу подробнее рассказать (в целом — вся регистрация, если делать через спец. контору потянет на 350 долларов под ключ, со всеми приёмами на работу и т.д., и в районе недели, сейчас очень сильно упростили этот процесс). Что касается интересности проекта в целом, то да, интересно. Думаю, что реальная стоимость, которую сможет платить фрилансер в Минске 100-150. Инвестиции (ремонт, оборудование помещения, регистрация и пр), по вскидочным подсчётам — в районе 10-15к на помещение человек под 15. Вот как-то так. Если надумаете, готов поучаствовать в реализации сего проекта.
И да, у центра вполне себе может быть компания-партнёр юрист и компания-партнёр бухгалтер, которая может оказывать услуги участникам центра (думаю, это будет многим интересно).
Идея работать вместе людям, двигающим одну идею и с одной целью, очень хороша сама по себе. Общение на прямую и помощь друг другу, урежет все издержки нехватки времени, которые пожирает сеть, а также можно добиться намного больших результатов в команде.
Такая работа позволит сделать из рутины — приятное время провождение, и это касается не только Беларуси, но вообще любых регионов, а снять квартиру не проблема
1. Есть желание поработать
2. Наверно как и большинству: хороший интернет,свободный график то есть в любое время, кофе, чай.
3.Чистота и уют, квартира вполне подошлаб.
4.Если условия хорошие то и заплатить не жалко за это.
1) Вы бы хотели работать в co-working офис?
да
2) Какие условия вам нужны для работы?
интернет, кофе, сантехника, курение на рабочем месте
3) Какие у вас есть пожелания к co-working офиcу?
чтобы не слишком далеко, но и не слишком близко к дому
4) Какую сумму вы готовы платить за аренду рабочего места (чай/кофе/вода/оргтехника/телефон и интернет уже включены в стоимость + вы получаете рабочее место (стол+стул).
150-200
5) А может у вас есть еще пожелания?
1) Да
2) Интернет, удобное рабочие место, кухня (или как вариант просто СВЧ, чайник, холодильник), санузел, хорошая вентиляция и комфортная температура, доступность 9-24 (а лучше круглосуточно), вода
3) Какие у вас есть пожелания к co-working офиcу?
недалеко от метро и магазина продуктового, желательна периодическая уборка
5) Было б хорошо какой контакрт заключить что бы была доставка готовой еды на офис со скидкой. Хотя с учетом динамический графиков работы наверно проблематично.
1) Да
2) Рабочее место, интернет, (чай,кофе?)
3) уборка помещения
4) По моему сумма будет зависит от количества человек и затрат. В пределах 100$/
5) Сразу определиться, что допустимо, что не желательно, и что категорически запрещено.
Как раз недавно читала в Forbes статью про coworking.
На самом деле идея прекрасная: ты можешь работать на себя, при этом не сидеть дома в четырех стенах и одиночестве, а работать в коллективе (даже если ваши профессиональные интересы никак не связаны).
По поводу проблем с офисом, я искренне удивлена. Сейчас много бизнес-центров, доступ в которые возможен, как минимум, до позднего вечера. На своей предыдущей работе, мы вообще имели доступ в наш офис круглосуточно.
Снимать офис получается не очень дорого. В среднем, по Минску идет цена за 1 кв.м. — 10-30 евро в месяц.
Конечно, наличие небольшой кухоньки обязательно + парковка. Так как если машину придется парковать за километры до офиса, то ездить туда отпадет всякое желание.
Я не из Белоруссии, но выскажусь. Это замечательная форма организации работы, не раз о не читал. Пока самому на практике опробовать не довелось, но одно я знаю точно — дома работать чертовски сложно. Мой блог не даром называется «Папа на работе». Уж поверьте.
1) да
2) инет, паркова, чайник
3) Стабильность и спокойствие
4) 150-200 уёф
5) действительно интересно, как к этому относятся всевозможные инспекции
Интересовался темой коворкинга. В Киеве открыли новый центр — непопулярен, в Питере — тоже.
Так что думаю, лучше все-таки собираться толпой и снимать квартиру, если уж на то пошло.
На что-то большее просто не хватит желающих.
По-моему коворкинг и интересен в основном только нормальным офисом и местом для переговоров. Поэтому квартира вообще мимо, а тем более за ценник $100-200...
Нужна легальность. А стол со стулом в квартире за $200 вообще не упал.
1) Думаю да.
2) Безлимитный интернет, телефон, чай, кофе.
3) Доступ в любое время суток, я люблю сидеть до поздна.
4) 100-150$ думаю будет приемлимо.
5) Предусмотреть тихое местечко, где можно было бы привести все свои идеи в порядок.
Да, кстати, я из Беларуси.
1) ДА
2) инет тока анлим 2мб
3) свободный график
4) 160$ будет отлично
5) сразу обговорить все аспекты работы
Удобная парковка, доступ 24/7, 4-5 кв.м. рабочего пространства за 100-150$
Всем спасибо за ответы. Ваши комментарии прочитаны и приняты к сведению
Несмотря на то, что я не из Минска, я все-таки выскажусь. итак: теоретически, я тоже могла бы работать дома, и не я одна, все в нашем офисе. Но администрация компании решила: всех в один офис, чтобы легче контролировать персонал. Т.е. в ситуации, когда речь идет о компании с несколькими сотрудниками офис необходим. А вот о фрилансерах — спорно. Объясню. Выгодно, когда: дома нет рабочих условий (например, безлимитного или просто скоростного Интернета); дома постоянно кто-то отвлекает (супгури, дети, братья и сестры с которыми делите комнату). Но когда интернет в порядке, собственное пространство есть — зачем снимать офис? Мне откровенно жаль тех денег, которые я трачу на проезд и питание вне дома + 2 часа едежневно провожу в дороге. Каждый решает сам, одним словом.
По поводу зданий — думаю, что в новых БЦ спокойно можно договорится про работу в любое время суток, просто обосновать нужно: сославшись на разницу часовых поясов, например, тогда охрана спокойно всех будет пускать
Мне кажется лучше снять одно-двухкомнатную квартирку. Там и кухня будет, чаи погонять, и душ, помыться, если заработались на пару суток.
Вот, открываем:
mova.habrahabr.ru/blog/75478/
И да, у центра вполне себе может быть компания-партнёр юрист и компания-партнёр бухгалтер, которая может оказывать услуги участникам центра (думаю, это будет многим интерес